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見過ごして駄目な点

集合住宅

立地の確認

東京で賃貸経営をするために中古マンションを購入するのであれば、見ておかなければならない点というのがいくつかあるのです。その中の一つが立地で、東京のどのエリアの中古マンションを購入するのかで、苦労せずに入居者を集められるのかどうかが決まると言っても過言ではありません。例えば、中古マンション自体はファミリー向けの間取りであるにもかかわらず、東京の中でも比較的車の交通量が多かったり、飲屋街が近所にあって夜でも賑やか、というような状態ではなかなか借り手が見つからないケースが起こります。そのため、誰に向けた中古マンションなのか、そして周りの雰囲気がそれとマッチしているのかを、ぜひとも確認しておきたいです。

作り替えてみる

東京にある中古マンションの中で、外観が美しいのであればそれに越したことがありませんが、借りる人は内装の使い勝手の良さや安全に目を向けるものです。中古マンションを買うのならそのあたりも見ておきたいところですが、後から変更することもできることがあるため、検討しておくで良いでしょう。例えば初めから防犯カメラが設置してあるのなら言うことなしですが、購入後に業者と契約するのも良い方法です。それ以外にも、高齢者向けの中古マンションにしたいのであれば、スロープをつけてみたり、部屋をバリアフリーにリフォームするのがおすすめです。さらに最近では犬や猫などを飼育している人が多いため、ペット可の物件にすると人気が出ることもあります。